Actualidad
El costo de construir en la Ciudad de Buenos Aires subió 2,3% en julio y quedó por debajo de la inflación
El índice acumuló un incremento interanual del 29,8%, frente al 33,2% de la inflación porteña. El costo promedio de construcción alcanzó los $1,58 millones por metro cuadrado, sin incluir terreno, IVA, permisos, gastos financieros ni utilidad de la constructora.
Por Tendencia de Noticias · 2026-08-20T15:29:04.242Z
Noticias Argentinas difundió que el costo de la construcción en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) aumentó 2,3% en julio, desacelerándose frente al 3,5% registrado en junio y ubicándose por debajo de la inflación porteña del mes, que fue del 2,9%.
En la comparación interanual, el Índice del Costo de la Construcción de la Ciudad de Buenos Aires (ICCBA) registró un incremento del 29,8%, según los datos difundidos por el Instituto de Estadística y Censos porteño.
La variación también se ubicó por debajo del aumento general de precios acumulado durante los últimos doce meses en la Ciudad, que alcanzó el 33,2%.
Con estos movimientos, el ICCBA llegó en julio a 33.676,2 puntos. Entre sus principales componentes, la mano de obra registró el mayor incremento interanual, con una suba del 41,2%.
Los gastos generales aumentaron 38,4% respecto del mismo mes del año anterior, mientras que los materiales mostraron una variación considerablemente menor, del 20,4%.
Al analizar los diferentes ítems de obra, Trabajos preliminares y excavaciones encabezó los aumentos interanuales, con un avance del 41,3%. Le siguieron Otros trabajos y gastos, con 36,9%, y Pinturas, con 36,4%.
El costo de Estructura portante aumentó 35,1% en los últimos doce meses, mientras que Yesería y cielorrasos avanzó 34,9%. Por su parte, Albañilería registró una suba del 30,3% e Instalación sanitaria se incrementó 27,7%.
En la comparación mensual, los gastos generales fueron el componente con mayor aumento, al avanzar 5,4%, mientras que la mano de obra se encareció 2,3% y los materiales, 1,8%.
Entre los ítems de obra, Estructura portante presentó el mayor incremento mensual, con una suba del 3,5%. En el extremo opuesto se ubicó Instalación sanitaria, con un avance del 0,7%.
En cuanto al costo salarial del sector, el informe al que accedió la Agencia Noticias Argentinas indicó que durante julio registró una variación del 2,3% mensual y del 41,1% interanual.
Por otra parte, el costo promedio de construcción por metro cuadrado en la Ciudad de Buenos Aires alcanzó los $1.584.840,25 en julio.
Ese valor no contempla el Impuesto al Valor Agregado (IVA), el costo de adquisición del terreno, los derechos de construcción ni los permisos y habilitaciones de la Ciudad. Tampoco incluye los gastos financieros ni la utilidad de la empresa constructora.